Laden zur Miete

1500 €1.500 €

Nettomiete zzgl. NK

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Innere Stadt, Villach (9500)

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Wir geben Ihnen den Raum zu Ihrer Geschäftsidee!

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in hervorragender Lage nahe dem Zentrum von Villach und punktet mit großzügigen Schaufensterfronten, die ideale Sichtbarkeit und natürliche Lichtverhältnisse bieten.

Durch die Erdgeschosslage ist ein müheloser Zugang gewährleistet - ideal für Kundenfrequenz und unkomplizierte Erreichbarkeit.

Raumaufteilung:
* Geschäftsfläche 1
* Geschäftsfläche 2
* Vorraum
* WC
* DU mit Waschbecken
* Lager bzw.Büro
* Lager bzw.Büro/Küche

Die Nettomiete beträgt € 1.500,-
die Betriebskosten-Netto betragen: € 288,33-
die Heizkosten-Netto betragen: € 470,-
Die gesamte Bruttomiete inkl. BK und HK, inkl. USt. beträgt: € 2.710,-

Ein weiterer Vorteil sind die 2 inkludierten Parkplätze direkt vor dem Gebäude, welche Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen.
Diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Ob Einzelhandel, Büro oder Praxis: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Präsentationsfläche und Erreichbarkeit.

Der perfekte Raum für neue Perspektiven und mutige Konzepte.

Wir wurden als Alleinvermittler mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich präsentieren zu dürfen!

Stichworte Nutzfläche: 132,28 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten