Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 230 m² 285 m² Grundstück Vilshofen 94474

Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €
1.283 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 285 m² Grundstück

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS
IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN

Merkmale

Bezug: Leerstehend
285 m² Grundstück
Garage
Terrasse

Typ: Die Immobilie besteht aus einem historischen Wohnhaus erbaut aus EG + OG + DG zzgl. Anbau bestehend aus: EG + OG mit separatem Zugang
Bauweise: Massiv und Anbau ist Ziegelbauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Wohnhaus: Ca. 170 m²
Anbau: Ca. 60 m²
ges. Ca. 230 m²
Grundstücksfläche: CA. 285 M² Grundstücksfläche
Baujahr: Unbekannt, Nebenhaus 1957
Heizung: Ohne Heizung
Zustand: Renovierungsbedürftig / Sanierungsbedürftig
Fußbodenbeläge: Holzbalkenlager
Fenster: Kunststofffenster Bj 1982 + 1983
Sanitär: Wohnhaus:
EG: 1x Badezimmer Sanierungsbedürftiger Altbau
OG: 1x Badezimmer Sanierungsbedürftiger Altbau
Anbau:
EG: 1x Duschbad
Terrasse: Ja
Garage: Garage mit Ca. 27 m² Baujahr 1959
Nebengebäude: Vorhanden Baujahr Ca. 1957
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Strom
Verwendung: Die Immobilie ist geeignet zum Umbau von Wohnungen, Gewerbe und Privatnutzung
Bezug: Leerstehend

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1957

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.282,61 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

320.075 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

25.075 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.325 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vilshofen (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Donaustadt Vilshofen
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Vilshofen an der Donau - eine attraktive Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Sie liegt in unmittelbarem Umfeld zum Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Diese zentrale Position bedeutet: kurze Wege für den täglichen Bedarf, gute Anbindung an städtische Infrastruktur

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: Wohnhaus: 4 Zimmer
Anbau: 2 Zimmer
EA: Nicht erforderlich
Kaufpreis: EUR 295.000, --

Weitere Services

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nhle5l

Referenznummer: 8311

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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