Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 79 m² Hilter 49176

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.139 €/m²
3 Zimmer • 79 m²

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Hilter am Teutoburger Wald.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,
1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Balkon.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Merkmale

Balkon

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Der praktische Kellerraum eignet sich für zusätzlichen Stauraum.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.139,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hilter (49176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
Die Gasheizung wurde 2025 erneuert.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und enthält eine Einbauküche.
Diese kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt € 365,-- monatlich inkl. Heizung und Rücklage.

Die Wohnung steht frei.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1