Moderne Wohnung mit zwei Balkonen am Bahnhof in Oschersleben (Bode)
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www.oschersleben.info (MIETERSELBSTAUSKUNFT)
BESICHTIGUNG nach Terminabsprache
- Baujahr 1999 - Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
- ca. 81 m² Wohnfläche - zwei Balkone, jeweils 4,5 m² - bodentiefe Fenster - nach Osten (Schlafzimmer) und nach Westen (Wohnzimmer) ausgerichtet
- ca. 31 m² großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ca. 11 m² großes 3. Zimmer - weiße Innentüren - neuer hellgrauer Vinylboden oder Laminatboden wird vor dem Einzug verlegt - Abstellraum, Speisekammer oder begehbarer Kleiderschrank
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, WC)
- Trockenraum im Spitzboden - Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Erdgeschoss
- 1 - 2 Kfz-Stellplätze vor der Wohnung können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden
ENERGIEAUSWEIS - Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019 - Endenergiebedarf von 85 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999 - Energieeffizienzklasse C
650,- Euro Nettokaltmiete 200,- Euro Betriebskosten- und Heizkosten-Vorauszahlung 850,- Euro Miete je Monat Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.
ab dem 01.06.2025 oder 15.06.2026 frei verfügbar Kaution 3 Nettomonatsmieten (1.950,- Euro)
1, 2 oder mehrere Kfz-Stellplätze können angemietet werden 25,- Euro Monatsmiete je Kfz-Stellplatz
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
8,02 €/m²
650 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Oschersleben (39387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Oschersleben (Bode) der Magdeburger Börde - Braunschweiger Weg 1 in 39387 Oschersleben (Bode) - ruhige Wohnanlage - zentrumsnahe Lage - Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf (NP Markt) und Bäckerei auf dem Nachbargrundstück (lediglich ca. 100 Meter) - Bahnhof in der Nähe, fußläufig erreichbar (ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Magdeburg, Regionalbahn) - neues Schwimmbad, Spielplatz und Jugendzentrum nebenan - weitere Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf wie Aldi, Kaufland, Netto fußläufig erreichbar - zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen fußläufig erreichbar - Hausarzt auf dem Nachbargrundstück, Ärzte und Apotheken in der nahen Umgebung - zahlreiche Freizeitaktivitäten wie die Motorsportarena Oschersleben (Veranstaltungen und Go-Kart-Bahn) - offener und freier Zoo Oschersleben - Naherholungsgebiete wie der Wiesenpark in Oschersleben, Hohes Holz (Waldfrieden und Vogelherd) und großes Bruch
www.oschersleben.info
Weitere Informationen
Sonstiges
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J. KARPA Immobilien Johanna Karpa T 040/234 919 73 M 0176/40 24 72 44 (WhatsApp) info@karpa.com www.karpa.com
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
