Flexibles Mehrfamilienhaus in Wierschem - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Sicherheit
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wierschem bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf 202,78 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 748 m² planen wir für Sie ein zweigeschossiges Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die nachhaltige Bauweise im KFW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnkonzept.
Merkmale
748 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Details:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe für ein edles Ambiente - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
461577 €461.577 €
2.276,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.366 €1
Kaufpreis
461.577 €
Kaufnebenkosten
48.789 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.924 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wierschem (56294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wierschem. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideal für Bauherren, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Unsicherheiten zu erleben. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie mit voller Planungssicherheit bauen können.
Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
