Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 195,50 m² und einem Grundstück von 512 m² in einem ruhigen Wohngebiet in Rainau wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über 2 Etagen und gewährt Ihnen ein modernes, komfortables Zuhause.
Das Badezimmer ist ein echter Hingucker und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch in verschiedenen Designs erhältlich sind, um Ihre persönliche Note einzubringen. Zudem können Sie die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auswählen, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt so zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. Sie profitieren von einem Niedrigenergie-Energietyp, der dem Neubaustandard KFW55 entspricht, wodurch Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch Ihre Nebenkosten senken können.
Merkmale
512 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, wahlweise anpassbar nach Kundenwunsch - Effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Niedrigenergie-Energietyp, KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
516555 €516.555 €
2.642,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
571.155 €1
Kaufpreis
516.555 €
Kaufnebenkosten
54.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.748 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.828 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.583 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Rainau (73492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rainau ist ein charmantes Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schaffen eine hohe Lebensqualität. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und garantieren Ihnen einen Festpreis sowie kurze Lieferzeiten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
