Büro zur Miete

1644.06 €1.644 €

Nettomiete zzgl. NK

5 Zimmer

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

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Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG (ohne Lift), nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt .

Raumaufteilung:
Vorraum,  1 Badezimmer, 1 WC, Küche mit Zugang zum kleinen Balkon , 5 Zimmer.

Die Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Weiters: kleiner Fahrrad - Abstellbereich im Innenhof.

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Die Beheizung funktioniert mittels Fernwärme. Derzeit werden dafür rund € 180,00 monatlich brutto vorgeschrieben.

Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 149,00 m², Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2025