Wohnung zum Kauf

264000 €264.000 €

2.296 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²

---

Hiddesen, Detmold (32760)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In die Zukunft gedacht...

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die Natur, und wünschen sich modernste Heiztechnik?

Diese Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 115 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Wohn-/Schlafräume, einen geräumigen Flur mit Abstellraum, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, somit erwartet Sie ein sehr komfortables Wohnen.

Das Highlight: Die Wohnung wurde dieses Jahr mit einer modernen (eigenen) Luft-Wärmepumpe ausgestattet und bietet somit eine nachhaltige, individuelle Wärmeversorgung.

Übrigens, auch die Nutzung als Homeoffice ist gut möglich, da bereits eine Glasfaserversorgung ins Haus gelegt ist und damit einen schnellen, leistungsfähigen Internetzugang garantiert.

Sehr großzügig ist die große Loggia mit Süd-West Ausrichtung. Sie erstreckt sich auf einer Lände von fast elf Metern entlang der Wohnung.

Die gesamte Wohnanlage zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits getauscht und die Fassade mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Keller zum Waschen, Trocknen und für Fahrräder.

Ihren PKW stellen Sie bequem in der Garage im Sockelgeschoss ab.

Z.Zt. wird die Wohnung durch die Eigentümer selbst genutzt, sie wird bezugsfrei nach Vereinbarung.

HINWEIS: Der Energieausweis wurde vor Installation der Wärmepumpe erstellt und bildet somit nicht den korrekten Energiebedarf ab.

Sonstiges Finanzierung mit Auszeichnung:
Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert:
2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet.

Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung.

Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,35 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher