Großzügige Halle inkl. Büro und viel Erweiterungspotenzial - frei nach Absprache -
Attraktives Gewerbeobjekt im Herzen des etablierten Gewerbegebiets Endingen: Bürotrakt mit ca. 178 m², angrenzende Halle mit ca. 1.050 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.580 m². Das in den 1980er Jahren errichtete Anwesen besticht durch solide Bauweise, hohe Qualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen. Hervorragend erreichbar und zentral gelegen bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.580 m² Grundstück
Gesamtfläche: ca. 3.580 m² Bürotrakt mit ca. 178 m² Gesamtfläche, gut geschnittene Räume Halle mit ca. 1.050,29 m², ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik Hochwertige Bauweise aus den 1970er Jahren Flexibles Nutzungskonzept für Produktion, Handel oder Dienstleistungen Gute Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
7.950 €
Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Endingen, Endingen am Kaiserstuhl (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im etablierten Gewerbegebiet "Wöllinger Weg" in Endingen am Kaiserstuhl, am westlichen Ortsrand. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Branchenstruktur - Technologie, Produktion, Dienstleistungen und Handel - und bietet ein dynamisches Netzwerk für Kooperationen und Wachstum. Für Mitarbeiter sind Lebensmittelmärkte, Gastronomien und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bahnhof Endingen: ca. 1 km Autobahn A5 (Anschlussstelle Riegel/Endingen): schnell erreichbar über die Umgehungsstraße Französische Grenze: ca. 10 km entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Lager- oder Logistikunternehmen sowie für Betriebe mit kombiniertem Büro- und Hallenbedarf.
Die Gesamtmiete ist zzgl. Mwst.
Ein Energieausweis ist gerade noch in Auftrag und wird bei Besichtigung vorgelegt. Bei Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mieter 1 Kaltmiete zzgl. MwSt. als Provision zu bezahlen.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Lagerfläche: 1.050,00 m²
