Zuhause ist kein Ort - es ist ein Gefühl. Finden Sie es hier.
Hier beginnt Familienleben, wie man es sich wünscht - hell, großzügig und voller Wärme.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Groß und Klein, clevere Raumlösungen und eine Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied sofort zuhause fühlt.
Schon beim Eintreten spürt man die Offenheit und Leichtigkeit dieses Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück - lichtdurchflutet, kommunikativ und perfekt für gemeinsame Stunden. Ob Familienfrühstück, Kindergeburtstag oder entspannter Abend auf dem Sofa - hier spielt das Leben.
Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während große Fenster den Blick in den Garten freigeben - ein Ort zum Spielen, Toben und Abschalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer mit viel Stauraum und Raum für Individualität. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das moderne Familienbad sorgt mit seiner klaren Gestaltung und hochwertigen Ausstattung für den perfekten Start in den Tag.
Dank der energieeffizienten Bauweise genießen Sie ein nachhaltiges Zuhause mit niedrigen Energiekosten - ideal für Familien, die zukunftsorientiert denken und sich wohlfühlen möchten.
Diese Doppelhaushälfte verbindet durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und familiäre Geborgenheit - ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen dürfen.
Merkmale
650 m² Grundstück
Alles inklusive - so bauen Sie entspannt und sicher
Bei diesem Haus sind bereits viele hochwertige Leistungen im Preis enthalten - transparent, fair und planbar: ? Grundstück inklusive - keine versteckten Zusatzkosten ? Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KfW 40 Plus QNG) ? Bodenplatte inklusive (Keller optional) ? Technik-Paket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden & Haustür mit Auswahlmöglichkeit ? Mineralischer Außenputz & weißer Fassadenanstrich ? Hochwertige Materialien für Treppen, Fensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre ? Versicherungsschutz inklusive (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ? Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung & Planung enthalten ? Einkommensschutzversicherung - für Ihre finanzielle Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
847000 €847.000 €
5.841,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
923.823 €1
Kaufpreis
847.000 €
Kaufnebenkosten
76.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.705 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.238 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!
Ob als Ausbauhaus oder fast bezugsfertig - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Gemeinsam mit regionalen Maklern unterstützen wir Sie auch bei der Grundstücksauswahl.
Der Grundriss kann noch frei geplant und Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Kontakt: Darja Haag-Sinclair ?? 0176 56004025
Lassen Sie uns Ihren Traum vom Haus gemeinsam planen!
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m²
Energiestandard: KFW55
