4,5 Zimmer • 160 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.250 €
4,5 Zimmer • 160 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Terrasse & Garten in ganz besonderem Ambiente
Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Mietangebot - Sie werden begeistert sein!
Diese äußerst attraktive & großzügige Wohnung mit ca. 148 m² Innenwohnfläche + ca. 50 m² Terrassenfläche ist dank seiner vielen bodentiefen Fenster wunderbar lichtdurchflutet & hell. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines architektonisch ausgefallenen 4-Familienhauses auf einem wunderschönen, parkähnlichen Anwesen am Ende einer Stichstraße - herrlich ruhig & naturnah.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie staunen - ein einzigartiges Foyer mit riesiger Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss, in welchem sich lediglich nur 2 Wohnungen befinden - also herrlich familiär & persönlich.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 61 m² - verteilt auf 2 Ebenen. Der aktuelle Mieter hat sich hier auf der Empore einen Schlafbereich räumlich abgeteilt ... natürlich sind auch andere Variationen möglich, z.B. als Ess-, Arbeits- oder Fitnessbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gigantische Terrasse & in den eigenen weitläufigen Garten. EIN ABSOLUTER TRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE - perfekt für Hobbygärtner, gemütliche Grillabende oder einfach zum Relaxen.
Zudem stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, eine geräumige Essküche (ohne EBK), das Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche, ein zusätzliches separates WC sowie der Flurbereich zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Foyers befinden sich ein eigener Garderobenbereich für Sie sowie Ihr abschließbarer Kellerraum.
Abgerundet wird dieses einzigartige Mietangebot durch die Anmietbarkeit einer extralangen Garage (ca. 7,20 m) - hier finden u.U. sogar bis zu 2 Fahrzeuge einen sicheren Platz.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt aktuell 380 EUR zzgl. Strom und Kabelfernsehen.
Frei ab dem 01.08.2026.
Der Vermieter wünscht sich einen nichtrauchenden Mieter.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.942 €
Kaltmiete
7,81 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2700 EUR
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen & grünen Wohnbereich von Coburg, unweit der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Coburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten befindet sich in bequemer Nähe.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz ist die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien ideal.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
