Laden zur Miete 800 € 1 Zimmer 29 m² Verkaufsfläche Eisenbahnstrasse 2 Schliengen 79418

Laden zur Miete
800 €
1 Zimmer • 29 m² Verkaufsfläche

+++ AVERNET - ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON SCHLIENGEN +++

Die frisch renovierten Räumlichkeiten liegen in einer stark frequentierten Lage innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Schliengen. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte oder als Bürostandort. Im Angebot enthalten sind zwei Parkplätze direkt am Objekt. Bitte beachten Sie: Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Die Ausstattung umfasst unter anderem
- 29 m² Gewerbefläche, nutzbar als Büro- oder Ladenfläche
- WC
- ca. 10 m² Lagerraum im Erdgeschoss
- ca. 14 m² Lagerfläche im Keller
- 2 Pkw-Stellplätze je 40,- €

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

800 €

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Kaution

2400 €

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Lage

Eisenbahnstrasse 2, Schliengen (79418)

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Schliengen.
Verkehrssituation:
Schliengen liegt in Nachbarschaft zu Lörrach, Weil am Rhein und Basel. Diese Lage mit der guten Erreichbarkeit der Zentren sowie des Schwarzwaldes machen den Ort zu einem begehrten Wohnstandort.
Schliengen ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 25 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Bahn-Minuten bis Basel und ca. 40 Minuten bis Freiburg
- 35 Autominuten bis Freiburg
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 30 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Efringen Kirchen oder Neuenburg
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel - Weil am Rhein - Müllheim - Bad Krozingen - Freiburg)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof oder Freiburg
Nahverkehr im Ort:
- Schliengen verfügt über einen regionalen Busverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ausstattung umfasst unter anderem:
29 m² Ladenfläche inklusive Lager
Miete:
Netto KM = 800,- €
Betriebs- Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
Pkw-Stellplätze je 40,- €
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de Stichworte Lagerfläche: 10,00 m², Ladenfläche: 29,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 14,00 m², Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

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Über den Anbieter

AVERNET IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Körnerstraße 14, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Nic WentzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nwlg54

Referenznummer: 776

AVERNET IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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