Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 48 m² 4 Geschosse frei ab sofort Niederschönhausen Berlin 13156

Wohnung zum Kauf
249000 €
5.188 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 4 Geschosse • frei ab sofort

Modernisierte bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Stellplatz

Schöne modernisierte kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit französischen Balkon und Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein separater Keller. Das Gebäude wurde 1994 erstellt und besteht aus Vorderhaus und Gartenhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Kein Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Letzte Modernisierung2024
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

5.187,50 €/m²

Hausgeld

296 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

277.809 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

28.809 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pankow-Niederschönhausen gehört zu den grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie Schönholzer Heide, Brosepark, der Bürgerpark und der weitläufige Park am Schloß Niederschönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen grünen Seitenstraße. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor- und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

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