Toplage Neustadt: Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon
Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in einer infrastrukturell hervorragend versorgten Lage der Bremer Neustadt an.
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage und befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf ca. 72,50 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche und ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Sonnenbalkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser: Nein
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1974
Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis Ausstelldatum: 04.10.2018
Energieausweis gültig bis: 04.10.2028
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:
- gelungene, großzügige Raumaufteilung
- Einbauschrank im Flurbereich
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Balkon/Loggia ca.8 m² mit E-Rollladen
- Abstellraum im Keller
Optional steht die Anmietung einer Garage im Haus zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.158,62 €/m²
Hausgeld
292 €292 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
245.030 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
16.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südervorstadt, Bremen (28201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Bremer Stadtteil Neustadt.
Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Weser und zum Werdersee lädt zum Joggen, Radfahren, Spazieren und Verweilen ein.
Kulturliebhaber haben hier ebenfalls viel Freude. Das Theater am Leibnizplatz liegt quasi um die Ecke.
Die Verkehrsanbindung und der ÖPNV ist sehr gut: Erste Option ist hier natürlich das Fahrrad, aber falls nötig erreicht man die Straßenbahnen in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
