ZAM die größte Quartiersentwicklung Europas und ein neuer Stadtteil Münchens. Freiham-Nord. Es entstehen aktuell Wohnungen für bis zu 35.000 Menschen und ca.15.000 Arbeitsplätze.
Eingerahmt in eine außergewöhnliche Architektur, das ZAM Spaces: Ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit Einzelhandel/Gastronomie im EG und 1. OG und in den 3 Obergeschossen (2./ 3./ 4. OG) hochwertige Büroflächen. Zertifizierung DGNB, Leed (Gold), begrünte Innenhofflächen etc.
Zur Vermietung stehen Officeeinheiten im 2. und 3. OG mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3.05 m und modernsten Ausstattungsdetails. Aufteilung und Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
Die Tiefgarage wird über einen professionellen Betreiber gemanagt
Merkmale
270 Stellplätze: 270 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
27,90 €
Nettomiete
23,90 €/m²
23,90 €
Nebenkosten
4 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter ZAM Freiham: Teil der größten Quartiersentwicklung Europas. Das ZAM Spaces - ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit Retail und Gastronomie im EG. Büroflächen im 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Sie suchen die perfekte Anbindung: S-Bahn Station Freiham (S 8) auf der gegenüberliegenden Straßenseite Auffahrt München-Freiham-Mitte zur Autobahn 99 (Spange) in ca. 500 m Entfernung Restaurants und Cafés, ein überragendes Nahversorgungsangebot, innenstadttypischer Einzelhandel und Dienstleistungen auf über 27.000 m² stehen im ZAM zur Verfügung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter ZAM Freiham: Teil der größten Quartiersentwicklung Europas. Das ZAM Spaces - ein 5-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude mit Retail und Gastronomie im EG. Büroflächen im 2. und 3. OG, Raumhöhe ca. 3,05 m. DGNB/LEED Gold zertifiziert, begrünte Innenhofflächen. TG wird von professionellem Betreiber gemanagt.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, besprechen Ihr Suchprofil für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Vorschau - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 86,12 kWh/(m²a) - Energieverbrauch Wärme: 68 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff (Stein-/Braunkohle) bzw. Energieträger - Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
Stichworte
GRZ: 1, Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 2.937,00 m², Büroteilfläche: 438,00 m²
