3 Zimmer • 103,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
855 €
3 Zimmer • 103,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
BEREITS RESERVIERT | 3 Zimmer auf 103,71qm | Balkon & Einbauküche | meroplan Immobilien GmbH
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
offene Küche
Keller
Balkon
Fernblick
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900//1995
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
8,25 €/m²
855 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten (1.710 EUR)
Lage
Cranachstraße 11, Westvorstadt, Weimar (99423)
LAGEBESCHREIBUNG // KIEZ
Die zur Miete angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, ebenfalls gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind im öffentlichen Parkraum vorhanden. Der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks ist sehr groß. Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.
BEWERBUNG // UNTERLAGEN
Bei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.
• Motivationsanschreiben zu Vorstellung für die Eigentümer • Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gewohnt wurde • Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet • Gehalts- bzw. Einkommensnachweis • Personalausweiskopie • Schufa (Creditreform) • Haftpflichtversicherungsnachweis
Ihre bereitgestellten Informationen, Unterlagen und persönlichen Daten, tragen ausschließlich dazu bei, die nötigen Informationen zu erlangen, um die Grundlage für ein zukünftiges Vertrauens- und Vertragsverhältnis zu schaffen und werden ausschließlich zweckgebunden verarbeitet.
Weitere Informationen
KONTAKT // OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin. Leider können nur die ersten 8 Bestätigungen unserer Einladung berücksichtigt werden.
Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen.
Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Lage der Wohnung schätzen und sich in die bestehende angenehme Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht.
IN DER EINHEIT IST EINE EINBAUKÜCHE VORHANDEN, WELCHE GEGEN NOCH ZU VEREINBARENDEN ABSTAND VON DEN VORMIETERN ÜBERNOMMEN WERDEN DARF.
RAUMAUFTEILUNG // RISSE
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.
RECHTLICHE HINWEISE
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
CRANACHSTRASSE
Die Cranachstraße grenzt an den Grünzug des Historischen Friedhofs im Stadtzentrum von Weimar und führt in westlicher Richtung entlang zahlreicher Villen und Wohnhäuser. Die Villenstraße befindet sich innerhalb des gehobenen Wohngebiets von Weimar und fällt insbesondere in ihrer baulichen Geschlossenheit bei gleichzeitiger Stilvielfalt sowie in ihrer mehrere hundert Meter langen Ausdehnung auf.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
