Einfamilienhaus zur Versteigerung provisionsfrei 498.076 € 4 Zimmer 124 m² 600 m² Grundstück Bernau Bernau bei Berlin 16321

Einfamilienhaus zur Versteigerung • provisionsfrei
498076 €
4.017 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 600 m² Grundstück

Deine neue Adresse könnte hier sein: Schnapp Dir das beste Grundstück der Stadt.

Ein eigenes Zuhause bedeutet, den Alltag nach den eigenen Vorstellungen gestalten zu können.

Freunde kommen vorbei, man sitzt zusammen, isst, redet, manchmal wird gegrillt. Es ist unkompliziert, niemand muss sich verstellen.

Das eigene Zuhause gibt Raum für solche Begegnungen, ohne dass man sich an fremde Regeln halten muss. Gleichzeitig bietet es Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten - ein Ort, an dem man die Tür hinter sich schließen und einfach für sich sein kann.

Grundstücksdaten:

Größe: 600 qm
Nutzung: Ideal für eine Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus
Lage: Bernau, Blumenhag, Sackgasse, ruhig und dennoch zentral
Besonderheiten: fußläufig Kita, Schule, Einkaufen

Projektiert ist beispielhaft unsere Stadtvilla "Flair 124".

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses.

Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Bei Interesse an anderen Häusern, anderen Lagen besteht ebenfalls jederzeit die Möglichkeit, ein unverbindliches Beratungsgespräch oder Telefonat wahrzunehmen.

Kommen Sie einfach auf mich zu. Ich freue mich auf Sie.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert()tc.de

Merkmale

600 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg.

Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
.. Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

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Vincent Gammert
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

498076 €

4.016,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bernau, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen im Umfeld weiterer Ein- und Zweifamilienhäusern, bleiben aber aufgrund einer Sackgassenlage von Durchgangsverkehr verschont.

Mitten im Bernauer Blumenhag nutzen Sie die Vorteile, die besonders Familien hier ansprechen.

Kurze Wege zur Schule, Kitas fussläufig erreichbar und auch einen S-Bahnanschluss gibt es in nächster Nähe.

Einen Edeka und einen Norma-Supermarkt können Sie von hier sehr gut erreichen.

Infrastruktur und Anbindung: Bernau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an Berlin durch die A10 und den S-Bahnhof Bernau bzw. Friedenstal macht den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert.

Familienfreundliche Umgebung: Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl, perfekt für Familienleben. Hier können Kinder sicher aufwachsen und Großeltern die Ruhe und Geborgenheit ihres neuen Zuhauses genießen.

Mehr gern auf Nachfrage.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück und unseren Haustyp "Flair 124".

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vincent GammertDein Kontakt

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Online-ID: 2nw255p

Referenznummer: 153 (1/2624)

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