Neubau in Saarbrücken - Maisonettewohnung mit Terrasse und Stellplatz zu vermieten.
Diese hochwertige Maisonettewohnung aus dem Jahr 2025 überzeugt durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 95,4?m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Zwei bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Über eine elegant gestaltete Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu einem stilvollen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie dem modernen Badezimmer mit Dusche bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse
Außen-Stellplatz
EG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, WC, Gästezimmer
OG: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.535 €
Kaltmiete
12,95 €/m²
1.235 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2470 €2.470 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Saarbrücken, nur 2,4 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von lediglich 2,5 km optimal, bietet jedoch gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 1,6 km liegt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind ebenfalls schnell erreichbar und liegen lediglich 1,8 km bzw. 2 km entfernt.
Die charmante Umgebung kombiniert städtisches Leben mit einem angenehmen Wohngefühl, ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete für den Stellplatz: 50?€
Die Wohnung verfügt über ein elektrisches Lüftungssystem
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - Die Mieter müssen sich um eine eigene Küche kümmern
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.40
