Für Aussichtsliebhaber - Grundstück mit Bestandsobjekt zum Wohnen und Arbeiten im Grünen
Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück zum Wohnen und Arbeiten mit toller Aussicht? Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Grüngürtel wohnen?
Nur dieses Grundstück bietet Ihnen: . Panoramablick über die Salzburger Stadtberge . Ausreichend Platz für eine weitere Bebauung . Bestandsobjekt mit vier Zimmer zum sofortigen einziehen
Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Leben und Arbeiten in einer außergewöhnlichen städtischen Lage zu realisieren. Die bestehende Immobilie ist so platziert, dass sie Raum für potenzielle Erweiterungen sowohl im Wohn- als auch im Arbeitsbereich bietet. Und das Besondere: Die geometrische Beschaffenheit des rechteckigen Grundstücks gestattet eine ungehinderte Sicht auf die angrenzenden Stadtberge Salzburgs über die südliche Längsseite.
Ihre Vorteile dieses Baugrundstücks mit Bestandsobjekt:
Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre.
Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar.
Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche
Versorgung und das bekannte Naherholungsgebiet "Samer Mösl"
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.019 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
12.385,32 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Hallwang II, Salzburg (5023)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Stadtrand in Sam am Grüngürtel gelegen, befindet sich das Grundstück mit einem Bestandsobjekt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Das bekannte Naturschutzgebiet mit hohem Naherholungswert "Samer Mösl" befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Naturruhelage der angebotenen Liegenschaft.
