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allkauf haus GmbH
555.600 €
5 Zimmer  •  192,8 m²  •  645 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
555600 €
2.881 €/m²
5 Zimmer  •  192,8 m²  •  645 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rothenfels - flexibel, nachhaltig und zukunftssicher geplant

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,83 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 645 m² großen Grundstück in Rothenfels ein individuelles und modernes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus gestalten können, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projektkonzept setzt auf Flexibilität und Nachhaltigkeit, indem es Ihnen ermöglicht, eigenständig am Innenausbau mitzuwirken oder professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugt und Energieeffizienz im KfW55-Standard garantiert.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 645 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Komfort. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Wohnräume. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und Materialien zur Selbstgestaltung geliefert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
555600 €
2.881,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.993 €1
Kaufpreis
555.600 €
Notarkosten (1,5%)
8.334 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BergrothenfelsRothenfels (97851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothenfels bietet Ihnen eine idyllische und ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag. Die Anbindung an Verkehrswege ist gewährleistet, sodass Sie flexibel bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit professioneller Hilfe oder als Selbstausbauer, der Kosten spart und ein individuelles Heim gestaltet. Profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept und der anerkannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und starten Sie Ihren Weg zum Traumhaus mit allkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26EKY5675AQD
Referenznummer: 3687-20-kw13-79764
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