Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 90 m² 2. Geschoss Amorbach Neckarsulm 74172

Wohnung zum Kauf
310000 €
3.444 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 2. Geschoss

Neckarsulm, Betreutes Wohnen 3Zi mit Balkon, TG, renoviert, frei

Im Alter das Leben genießen und autonom wohnen.
Das können Sie hier verwirklichen.
Es ist alles vorhanden: kurze Wege für Einkäufe des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, soziale Kontakte in der hauseigenen Cafeteria, Ausflüge in die Natur.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer betreuten
Wohnanlage, direkt am weitläufigen Park in NSU-Amorbach II.

Sie ist sehr gut geeignet für ein Ehepaar mit Platzbedarf.
Die Wohnanlage wird vom ASB betreut. Es können neben der
Grundversorgung für monatlich 50,50 € weitere, individuelle
Betreuungs- und Pflege-Dienstleistungen (kostenpflichtig)
vereinbart werden.

Merkmale

2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon

* großes Wohn- Esszimmer
* Einbauküche mit Durchreiche,
* großer Balkon,
* Aufzug,
* großes, neues, Behinderten gerechtes Duschbad,
* Gästezimmer,
* Gäste-WC,
* TG-Stellplatz,
* zusätzl. Abstellraum im UG
uvm.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

310000 €

3.444,44 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

342.767 €1

Kaufpreis

310.000 €

Kaufnebenkosten

32.767 €

Notarkosten (1,5%)

4.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amorbach, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, direkt an einem Park angrenzende Wohnanlage in Neckarsulm-
Amorbach,
gute ärztliche Versorgung, unter anderem über das nahe
gelegene Krankenhaus Am Plattenwald.
ASB vor Ort;
ASB-Pflegeheim im Nachbargebäude

Weitere Informationen

Sonstiges Zum betreuten Wohnen:
hier können nur Senioren, bzw. Menschen ab 60 oder Menschen
mit einer anerkannten körperlichen Behinderung einziehen.
Bei Paaren muss mindestens eine/r der beiden die Voraussetzungen erfüllen. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 150.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

eXp Realty Germany GmbHMaklerbüro

Hellmuth-Hirth-Str. 1, 74081 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Thomas FlomDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2lxjf56

Referenznummer: 1767

eXp Realty Germany GmbH

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