5 Zimmer • 175 m² • 1.008 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €780.000 €
4.457 €/m²
5 Zimmer • 175 m² • 1.008 m² Grundstück • frei ab sofort
Großer Garten, großes Glück!
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein familienfreundliches Gesamtangebot.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten bietet. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 34 m², die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Sonnen, Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Darüber hinaus stehen zwei Balkone zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten bieten, die ruhige Umgebung zu genießen.
Dank der vielen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der für zusätzliche Ordnung sorgt.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben ausreichend Nutzfläche einen großen Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness oder als Werkstatt nutzen lässt.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
frei ab sofort
1.008 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
4.457,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
850.746 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
70.746 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freilassing (83395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Freilassing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr, was besonders für Familien mit Kindern ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld schafft.
In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die naturnahe Lage bietet zudem viele Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von einer ruhigen Wohnlage abseits des Trubels.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen.
