Großzügiges Wohnen in besonderem Anwesen mit Charakter!
Dieses Pfarrhaus aus dem Jahr 1780 steht unter Denkmalschutz und eröffnet durch seine bisherige Nutzung als Pfarrhaus mit Gemeinde- und Wohnräumen vielfältige Perspektiven für eine individuelle Zukunft. Das Gebäude begeistert mit seinem besonderen Charme, seiner Großzügigkeit und einer Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten oder eine harmonische Verbindung beider Lebensbereiche ermöglicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Gemeinderaum, der mit seiner angeschlossenen Küche ideale Voraussetzungen für Begegnung und Austausch bietet. Eine Toilette sowie ein ruhiges Studierzimmer ergänzen diese Ebene, auf der sich auch die Heizungsanlage befindet. Das Obergeschoss bildet das Herz des Hauses: Eine gemütliche Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer schaffen eine warme Atmosphäre und viel Platz für das tägliche Leben. Im Dachgeschoss warten weitere Schlafräume und ein zusätzliches Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, für Gäste oder als kreative Arbeitszone. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen klassischen Kellerraum sowie einen eindrucksvollen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Doppelgarage praktischen Platz für Fahrzeuge oder weiteres Equipment bietet.
Dieses Haus verbindet Geschichte, Atmosphäre und Raum für neue Ideen - eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein besonderes Anwesen mit Charakter suchen und ihm ihre eigene Handschrift verleihen möchten.
Merkmale
Bezug: ab 01. April 2026
379 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1780
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
754,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttelfingen, Seewald (72297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Seewald-Göttelfingen, einem ruhigen, naturnahen Dorf im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von Wiesen, Wäldern und frischer Luft genießen Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens - ideal für alle, die Entspannung und Naturverbundenheit suchen. Im Ort selbst sorgen ein Bäcker, ein Gasthaus, ein Kindergarten sowie der Sport- und Spielplatz für die tägliche Grundversorgung und ein lebendiges dörfliches Miteinander. Der nächstgrößere Ortsteil Besenfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bildet das Zentrum der Gemeinde Seewald. Besenfeld bietet neben einer vielfältigen Gastronomie auch eine gute Grundversorgung mit Schule, Kindergarten, Seewaldbücherei, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Dorfladen und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Darüber hinaus prägen die Seewaldhalle sowie das Rathaus im historischen Gebäude des Gasthofs "Sonne" das Ortsbild und machen Besenfeld zum lebendigen Mittelpunkt der Gemeinde. So vereint Göttelfingen die Idylle eines kleinen Schwarzwalddorfes mit der nahen Anbindung an Besenfeld - ein idealer Standort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf zentrale Einrichtungen verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
