Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen mit ca. 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 286 m² (inklusive Gemeinschaftsflächen) viel Raum für Ihre Familie. Eine Einzelgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit Fenster sowie eine große Essdiele, die gemütliches Beisammensein ermöglicht und über einen praktischen Ofenanschluss verfügt. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer. Von zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das einladende Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 45 m² Nutzfläche) überzeugt durch Helligkeit dank großzügiger Dachflächenfenster. Hier finden Sie ein Duschbad sowie einen Küchenanschluss - ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separates Studio oder Homeoffice.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großer, beheizter Hobbyraum zur Verfügung sowie ein Abstellraum und der Heizungsraum. Die Ölheizung wurde 2006 erneuert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, dennoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, da die Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr stammt.
Das Objekt ist kurzfristig beziehbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
286 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
4.078,95 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
668.856 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
48.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.700 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.756 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pang, Rosenheim (83026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pang ist ein im Süden von Rosenheim gelegener Ortsteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Stadt Rosenheim mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und dem Bahnhof sind nur wenige Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
