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533.999 €
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  510 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
533999 €
3.062 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  510 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dülmen - perfekt nach Ihren Wünschen geplant!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dülmen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² auf einem 510 m² großen Grundstück bietet Ihnen 4 Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Es wurde speziell für Sie projektiert und passt sich Ihren persönlichen Vorstellungen an. Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Design sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung Ihres Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden, sei es edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Vinylboden - Sie entscheiden, welcher Style am besten zu Ihnen passt. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Kühlung, wodurch Sie nicht nur den Komfort, sondern auch die Umwelt schonen. Das Haus erfüllt die Energietypen KFW40 und KFW55, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristig geringere Energiekosten garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
533999 €
3.062,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
598.453 €1
Kaufpreis
533.999 €
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.710 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der malerischen Stadt Dülmen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bereichern Ihren Alltag. Die Umgebung lädt zu aktiven Freizeitgestaltungen ein und bietet Ihnen zahlreiche Spazieranlagen und Erholungsgebiete.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 179.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2n7fe5h
Referenznummer: 4131-290-kw06-153145
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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