Erbpacht: 10 Tiefgaragenstellplätze in begehrter Lage von Essen-Rüttenscheid
Die hier exklusiv durch uns angebotenen 10 Tiefgaragenstellplätze liegen im Herzen des beliebten Stadtteils Rüttenscheid.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und die Laufzeit der Erbpacht endet zum 14.09.2075, ein Erbpachtzins fällt jedoch nicht an.
Die Stellplätze gehören zu einer sehr gepflegten Hausgemeinschaft. Ursprünglich waren die Plätze als Doppelparker geplant. Diese wurden aber stillgelegt, sodass die Stellplätze eine schräge Position aufweisen (siehe Bilder).
Die Stellplätze sind vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld für die Stellplätze beträgt ca. 382,40 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusiv der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Merkmale
10 Stellplätze
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
Hausgeld
382.4 €382,40 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
165.712 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
5.712 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüttenscheid, Essen (45131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Essens, im Herzen des Stadtteils Rüttenscheid. Die Stellplätze liegen in einer ruhigen Anliegerstraße, sind aber dennoch durch ihre Nähe zu den belebten Hauptachsen des Viertels äußerst zentral gelegen. Der Stadtteil ist seit Jahren für seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, hervorragender Gastronomie, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kurzen Wegen zu Arztpraxen und Dienstleistern bekannt. Parkplätze sind hier ein rares Gut.
