Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Donauwörth! Dieses großzügige, projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbare Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² genügend Platz für die gesamte Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.529,78 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Traumhaus, das Ihnen nicht nur 4 Schlafzimmer, sondern auch ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Der Dachboden wartet darauf, von Ihnen als zusätzlicher Stauraum oder kreativer Rückzugsort genutzt zu werden. Erleben Sie ein gehobenes Wohngefühl, das sich nicht nur in der Architektur, sondern auch in der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt.
Merkmale
1.529,8 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen und ist auf höchste Ansprüche ausgelegt. Sie entscheiden über den Bodenbelag, der perfekt auf Ihren Stil abgestimmt ist. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jede Wahl bringt ihre eigenen Vorteile mit sich, wie zum Beispiel Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt dazu bei, Energiekosten zu senken. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft ist.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
643479 €643.479 €
2.579,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
701.842 €1
Kaufpreis
643.479 €
Kaufnebenkosten
58.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.652 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.522 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.217 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Donauwörth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Zudem finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch nicht bei einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
