Premium-Resort-Projekt: Baugrundstück mit Baugenehmigung im Herzen von Garmisch-Partenkirchen
Exklusive Investitionschance in den bayerischen Alpen - Entwicklungsgrundstück für touristische Nutzung
Das Alpen Resort in Garmisch-Partenkirchen präsentiert sich als außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Betreiber und Projektentwickler. Das Grundstück verfügt über eine touristische Nutzungsgenehmigung und einen bereits genehmigten Bebauungsplan, was die Realisierung eines modernen und hochwertigen Ferienresorts ermöglicht. Die zentrale Lage im Kurort, die Möglichkeit zur Errichtung von Ferienwohnungen sowie ein kurzfristig möglicher Baubeginn machen dieses Vorhaben zu einem einzigartigen Angebot in der Region.
Dieses Projekt richtet sich an: -Investoren, die eine renditestarke und sofort verfügbare Immobilie suchen -Hotelbetreiber, die ein markenprägendes Objekt in begehrter alpiner Lage umsetzen möchten -Projektentwickler, die ein wachstumsstarkes Vorhaben mit hohem Interesse von Hotelketten planen
Objektdetails: Art: Grundstück mit touristischer Nutzung und genehmigtem Bebauungsplan Adresse: Alleestraße 33, 82467 Garmisch-Partenkirchen Grundstücksfläche: 1.801 m² Gesamtbaufläche: ca. 4.400 m² Wohn- / Gästefläche: 2.641,48 m² Mögliche reguläre Wohnfläche: 264,15 m² (z.?B. für Eigentümerwohnung) Verkaufsformen: Asset Deal oder Share Deal Kaufpreis: Auf Anfrage
Wir bieten flexible und transparente Beteiligungsoptionen: Vollständiger Verkauf des Projekts: - Verkauf des Grundstücks (Asset Deal) - Verkauf der deutschen Projektgesellschaft - Verkauf der gesamten Holdingstruktur inkl. Muttergesellschaft in Liechtenstein, über die das Projekt geführt wird Beteiligung eines Investmentpartners - Einstieg über Kapitalbeteiligung oder strukturierte Partnerschaft Gemeinsame Umsetzung (Joint Venture) Gründung einer gemeinsamen Struktur für die schrittweise Projektentwicklung - von Bau bis Betrieb oder Exit.
Merkmale
1.801 m² Grundstück
voll erschlossen
Bauvarianten: -Aparthotel - mit oder ohne Serviceleistungen -Klassisches Hotel -Premium-Ferienwohnungen für touristische Nutzung Optionen: SPA-Bereich, Schwimmbad, Restaurant -Möglichkeit zur Flächenanpassung zugunsten von Wohneinheiten -Bau mit Vorsteuerabzug (19% MwSt.) - dies verbessert die wirtschaftliche Gesamtrechnung des Projekts deutlich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Alpen Resort stellt ein zukunftsorientiertes Tourismusprojekt dar, das in unterschiedlichen Betriebsformen umgesetzt werden kann - sei es als Apartmentanlage mit Ferienwohnungen, als Aparthotel oder als klassisches Hotel mit Betreiberstruktur.
Die Immobilie liegt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen, einem international renommierten Kur- und Ferienort, direkt am Kurpark und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Mit Blick auf die Zugspitze, Deutschlands höchsten Gipfel, verfügt das Grundstück über eine Lage von besonderer Exklusivität.
Durch die seltene Kombination aus erstklassiger Position, sofortiger Bebauungsmöglichkeit und vielseitigem Nutzungskonzept hebt sich das Projekt deutlich von vergleichbaren Angeboten ab und gilt als besonders interessant für Investoren.
Konzipiert für einen aktiven Ganzjahrestourismus eröffnet die Anlage ein dauerhaft tragfähiges Geschäftsmodell. Die kontinuierlich starke Nachfrage nach touristischen Immobilien in dieser Region macht das Vorhaben zu einer attraktiven Option hinsichtlich Rendite und Werthaltigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION Die Courtage in Höhe von 5% zzgl. des derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuersatzes auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
GESETZLICHES WIDERRUFSRECHT Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Makler verpflichtet unsere Kunden (Privatkunden) über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Bitte beachten Sie hierfür die Widerrufsbelehrung.
N O T A R V E R T R A G Vor Beurkundung erhalten Sie einen Kaufvertragsentwurf, um anstehende Fragen vorab zu klären.
S C H A D E N E R S A T Z P F L I C H T Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie, als Empfänger, bestimmt und somit vertraulich zu behandeln, bei Weiterleitung an Dritte entsteht Schadenersatzpflicht.
H I N W E I S Gemäß §§ 10 und 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir Vermögenswerte nicht entgegen nehmen und für Sie bis auf Widerruf tätig werden. Irrtum vorbehalten. Die im Exposé genannten Fakten beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
V E R K A U F S V E R H A N D L U N G E N Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 13.46, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 14.54
