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775.000 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte zum Kauf
775000 €
5.962 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  frei ab sofort

Komfortable Doppelhaushälfte im Ortsteil Böhl

Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von St. Peter-Ording, Ortsteil Böhl. Das im Jahr 2020 errichtete Haus präsentiert sich in rustikalem Rotklinker und bietet modernen Wohnkomfort in maritimer Umgebung.
Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine energieeffiziente Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die sowohl für Familien als auch für Paare ein attraktives Wohnumfeld schaffen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
775000 €
5.961,54 €/m²
Provision für Käufer
Bei notariellem Vertragsabschluss stellen wir eine Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung. Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
Geschätzte Gesamtkosten
863.970 €1
Kaufpreis
775.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.375 €
Provision für Käufer (2,98%)
23.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Süden von St. Peter-Ording gelegene Ortsteil Böhl zeichnet sich durch seine Abgeschiedenheit und unmittelbare Naturnähe aus. Zu Fuß befinden Sie sich nach Durchqueren eines kleinen Wäldchens zügig im Vorland und auf dem Weg zum herrlichen Strand. Der hier vorzufindende Nationalpark mit seinen Farbenspielen sowie der Tiervielfalt begeistert jeden Besucher. Ein Kinder-Spielplatz ist in gut zu erreichender Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können in wenigen Auto-Minuten bequem im ca. 5 Minuten entfernten Gewerbegebiet oder im Dorf erreicht werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Gerne beantworten wir Ihnen im persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem besonderen Objekt.

Konditionen
Bei notariellem Vertragsabschluss stellen wir eine Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung. Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

DUGGEN&WALDMANN IMMOBILIEN GbR
Schrammsweg 11, 20249 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jan DuggenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25N1M9D58T9B
DUGGEN&WALDMANN IMMOBILIEN GbR
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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