Eigentumswohnung mit Perspektive - investieren in Schwalbach / Hülzweiler
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwalbach-Hülzweiler und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie insgesamt vier Zimmern ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Die Wohnung liegt direkt über der ortsansässigen Sparkasse und überzeugt dadurch durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, Familien als auch für Kapitalanleger eignet. Es herrscht eine angenehme Belichtung, diese schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage im Ortskern ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Dienstleistungen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, sodass bereits laufende Mieteinnahmen bestehen. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage mit solider Rendite sind. Durch die bestehende Vermietung entfällt zudem der sofortige Vermietungsaufwand, was einen unkomplizierten Einstieg in das Investment ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit gutem Entwicklungspotenzial, die durch ihre Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hülzweiler, Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hülzweiler ist ein Ortsteil von Schwalbach im Saarland mit 4949 Einwohnern (Stand November 2021). Bekannt ist es für die Freilichtbühne Hülzweiler, eine der größten Freilichtbühnen im Südwesten Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis bis zu 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Bundesland: Saarland, 1 Etagen
