Dipl. Ing Büro Immo Bau UG&Co.KG
Herr Andreas Schmeynk
016 ···
Nr. anzeigenTolles Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Köln Porz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Objekt befindet sich in Köln Porz im Stadtteil Elsen. Es liegt rechtsrheinisch im Südosten Kölns.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend. Die A 59 sowie die A3, A4 ist in wenigen Minuten erreichbar., ebenso die Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle Schulen / Kitas sind vom Objekt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Bezug
sofort
Details
Objektbeschreibung
Das Anlageobjekt liegt in Köln - Porz, im Stadtteil Ensen. Es verfügt über 5 Wohneinheiten, sowie ein im Jahre 2021 ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist zur Zeit nicht vermietet, ebenso die 4 PKW - Stellplätze. Die Wohnfläche von ca. 320 m2 ist wie folgt aufgeteilt: WE EG rechts 60m2, WE EG links 70m2, 1. OG Links...
Ausstattung
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Dach komplett neu eingedeckt inkl. Dämmung 2021
Dachboden ausbaut und gedämmt 2021
Bäder in den Wohneinheiten erneuert 2020 / 2022
Neue Schaltkästen / Stromzähler 2023
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit entsprechendem Kapitalnachweis, ist eine kurzfristige Einzelbesichtigung möglich.
Anbieter der Immobilie
Dipl. Ing Büro Immo Bau UG&Co.KG
Flittergasse 8, 53919 Weilerswist
Online-ID: 2nj9n56
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