Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 23.500.000 € 18.286 m² 12.000 m² Grundstück Elberfeld Wuppertal 42103

Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
23500000 €
18.286 m² • 12.000 m² Grundstück

10 % Rendite, 4 exzellente Bürohäuser, komplett vermietet, Bestzustand

Merkmale

vermietet
5 Geschosse
12.000 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

23500000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

24.205.000 €1

Kaufpreis

23.500.000 €

Kaufnebenkosten

705.000 €

Provision für Käufer (3%)

705.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elberfeld, Wuppertal (42103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

4 Bürohäuser (Paketverkauf) Die 4 Bürohäuser (Paketverkauf) wurden bis in das letzte Jahr komplett saniert und befinden sich in einem ausgesprochen guten Zustand und erzielen eine Netto-Kaltmiete von 2,545 Mio. € p.a. Die gesamte BGF umfasst 18.256 m2 u. befindet sich auf einem 12.000 m2 Grundstück. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das große Grundstück bietet erhebliches Potenzial für Erweiterungen.

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Über den Anbieter

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