Mehrfamilienhaus zum Kauf
539000 €
2.604 €/m²
8 Zimmer • 207 m² • 200 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Rheinfelden zu verkaufen

Kapitalanleger aufgepasst: gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Massivbauweise in guter Lage zu vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche, im 1. OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit 89 qm Wohnfläche, im Dachgeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 66 qm Wohnfläche. EG und OG Wohnungen verfügen über schöne überdachte Terrassen. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2250 EUR kalt. Die Immobilie kann langfristig auch selbst genutzt werden als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
200 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
Garage
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

539000 €

2.603,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

595.972 €1

Kaufpreis

539.000 €

Kaufnebenkosten

56.972 €

Notarkosten (1,5%)

8.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.242 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Degerfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, zentrale Lage in Rheinfelden OT Degerfelden. Autobahnanschluss, Lörrach und Basel sind sehr gut erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne offerieren wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot in EUR oder CHF.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24AC9PWLF4EJ

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf539000 €539.000 €2.604 €/m²8 Zimmer • 207 m² • 200 m² GrundstückDegerfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)AnrufenKontaktieren