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allkauf haus Südwest
682.901 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  510 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
682900.9 €
5.357 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  510 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Edenkoben - Ihr Traumhaus nach Maß und mit allkauf Vorteilen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Edenkoben bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 510 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Mit dem KFW55-Standard gewährleistet dieses Haus energieeffizientes Wohnen und spart nachhaltig Energiekosten. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen - so entsteht Ihr individuell gestaltetes Traumhaus.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispaket enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie ein umfangreiches Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen. Das Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistung und die Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
682900.9 €
5.356,51 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
755.085 €1
Kaufpreis
682.901 €
Notarkosten (1,5%)
10.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.145 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Edenkoben (67480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Edenkoben. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Angebote und Gastronomie in der Umgebung für abwechslungsreiche Erholung sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem umfassenden Dienstleistungspaket können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten - von der Vollbetreuung bis zum Heimwerkerpaket mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 261K3KAMCWM1
Referenznummer: 68760
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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