Eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie zusätzlicher Kellerraum
Merkmale
Stellplatz
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2025 (Neubauprojekt)
Bauweise: KfW-Effizienzhaus 40
Kaufpreis: 279.000 €
Tiefgaragenstellplatz: inklusive
Balkon: ja
Küche: neue, moderne Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.441,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Modernes Wohnen in attraktiver Lage
In einem der begehrtesten Stadtteile Wuppertals - Katernberg - entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt nach modernsten energetischen Standards. Die hier angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale.
Wuppertal-Katernberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, grünen Naherholungsmöglichkeiten und gleichzeitig einer hervorragenden Anbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und täglicher Bedarf in unmittelbarer Nähe
Sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der A46
Nahegelegene Parks und Wälder perfekt für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten
Weitere Informationen
Sonstiges
Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard profitieren Käufer von einem nachhaltigen Wohnkonzept, reduziertem Energieverbrauch und langfristig niedrigeren Nebenkosten. Die moderne Architektur sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
