ca. 900 m² neuwertige Büroflächen (teilbar ab ca. 450 m²) auf einem gepflegten Gewerbehof
Auf dem großzügigen Industriegrundstück wurden mehrere ebenerdige Hallen- und Lagerflächen sowie Bürogebäude errichtet. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über mehrere Zu- und Abfahrten sowie großzügige Frei- und Verkehrsflächen. Aktuell steht in einem hochwertigen Gewerbegebäude eine neuwertige Bürofläche im Erd- und Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 450 m² Büro-/Sozialfläche im EG ca. 450 m² Büro-/Sozialfläche im OG
- Raumaufteilung flexibel - Klimaanlage vorhanden - repräsentativer, verglaster Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Flächen sind mit IT-Verkabelung versehen - hochwertige Fußbodenbeläge - Teeküchen sowohl im EG und OG mit großzügigem Aufenthaltsbereich - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen je Etage - sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros möglich - Flächen verfügen über abgehängte Decken, Kabelkanäle, umlaufende, isolierschutzverglaste Fensterflächen
Auf dem Grundstück können Pkw-Stellplätze nach Absprache angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache frei lieferbar.
Teeküche
voll klimatisiert
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in der Kreisstadt Pinneberg, die nordwestlich von Hamburg liegt. Pinneberg gehört zur Metropolregion Hamburg und zum Bundesland Schleswig-Holstein. Die Autobahnanschlussstelle "Pinneberg-Nord" der A 23 liegt nur ca. 500 m entfernt. Über die A 23 besteht eine direkte Verbindung zur A 7, Anschlussstelle "HH-Eidelstedt", sodass eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung nach Hamburg, Flensburg, Kiel, Husum sowie auch in Richtung Hannover vorhanden ist. Die in der Nähe verkehrende Buslinie und die ca. 2,5 km entfernte S-Bahnstation "Pinneberg" bietet regelmäßige Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 900,00 m², Gemeindecode: 10801056039
Sonstiges: EDV-Verkabelung
