Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Niederneisen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 181,79 m² und zwei Etagen bieten Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 642 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Niederneisen und schafft die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit dem Niedrigenergie-Standard setzt dieses Haus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ideal für ein zukunftssicheres Wohnen. Das innovative Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität, denn jedes Element des Hauses wird individuell mit Ihnen abgestimmt und umgesetzt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr neues Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen integriert - Detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie individuell
Diese Ausstattung macht Ihr Ausbauhaus zu einem modernen, komfortablen und energieeffizienten Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
427343 €427.343 €
2.350,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.513 €1
Kaufpreis
427.343 €
Kaufnebenkosten
45.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.367 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.137 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederneisen (65629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Niederneisen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Sportanlagen zu aktiver Erholung ein. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, die zugleich eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet - ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick die Unterstützung wählen können, die zu Ihnen passt. Durch den Innenausbau in Eigenleistung sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
