Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1790000 €1.790.000 €

636 m²

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Maiersdorf (2724)

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Sehr geehrte Damen und Herren,

 

zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit 20 Wohneinheiten direkt an der Klippe im Naturpark Hohe Wand, bestehend aus mehreren Einheiten unterschiedlicher Größe, Ausrichtung und Lage innerhalb eines Gebäudekomplexes.

Die 20 Apartments können gebündelt als Gesamtpaket erworben werden und eignen sich ideal für Investoren und AirBNB / Booking Betreiber, die ein Wohnungsportfolio inmitten des Naturschutzgebiets der Hohen Wand übernehmen und individuell weiterentwickeln und die Apartmentsvermietung betreiben möchten. 

Die Einheiten verteilen sich auf mehrere Geschosse und umfassen unterschiedliche Wohnungstypen - von kompakten Kleinwohnungen bis hin zu großzügigeren Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren grob zwischen ca. 20 m² und ca. 65 m², wodurch eine breite Nutzungspalette (z. B. Eigennutzung als Zweitwohnsitz, Vermietung für touristische Zwecke, Kombinationen) möglich ist.

 

Highlights des Wohnungspakets:

* 20 Wohneinheiten
* Gebäude befindet sich direkt an der Klippe
* unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen
* Zweitwohnsitz und touristische Nutzung
* Teilweise spektakulärer Fernblick von den Einheiten
* ruhige, naturnahe Lage im Naturpark Hohe Wand
* vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten

 

Eine Preisliste sowie eine detaillierte Wohnungs- und Flächenübersicht (Top-Nummern, m², Lage, Ausrichtung) wird auf Anfrage gerne übermittelt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 636,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen