Stilvoll wohnen im Altbau - großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Toplage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1945
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.597,20 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 178571,43€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
381.736 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
32.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Osnabrück (49078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und zentralen Stadtteil von Osnabrück, einer charmanten Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden und laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Haltestellen für Busse, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof ermöglichen. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler und Studierende, die zur Universität oder in die Innenstadt möchten.
Für Familien bietet die Lage eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Adresse in Osnabrück eine ideale Lage bietet, die sowohl die Vorzüge des urbanen Lebens als auch die Annehmlichkeiten eines ruhigen Wohngebiets vereint. Hier wohnen Sie zentral, genießen eine ausgeziechnete Infrastruktur und profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Osnabrück Arndtplatz (circa 300 Meter) Bahnhof | Osnabrück Hauptbahnhof (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 541,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen