LuxuriĂśses Skyline-Living â exklusive Eigentumswohnung im Eden-Tower
Diese auĂergewĂśhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,9 m² Wohnfläche befindet sich im 12. Obergeschoss des markanten EDEN TOWER, einer architektonischen Ikone der Frankfurter Skyline, entworfen vom renommierten Architekten Helmut Jahn. Der 98 Meter hohe Wohnturm mit 28 Etagen wurde 2023 fertiggestellt und vereint spektakuläres Skyline-Living, nachhaltige Bauweise und urbanen Luxus auf hĂśchstem Niveau.
Die Wohnung besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, bodentiefe Panoramafenster und einen groĂzĂźgigen Balkon, der einen einzigartigen Blick Ăźber die Frankfurter Skyline bis zum Taunus erĂśffnet. Hochwertige Materialien, eine elegant gestaltete Ausstattung mit Echtholzparkett, Marken-Sanitärausstattung, ein separates Gäste-WC und eine exklusive EinbaukĂźche unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie. Die Einheit befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Der EDEN TOWER bietet seinen Bewohnern ein lebensnahes Luxuskonzept: Ein 24/7-Concierge-Service, ein privates Fitnessstudio, eine stilvoll gestaltete Lobby mit Empfangsservice, ein Dachgarten zur Entspannung oder fĂźr gesellige Sundowner-Momente sowie ein innovatives vertikales BegrĂźnungskonzept mit Ăźber 200.000 Pflanzen. Als einer der hĂśchsten âGreen Towersâ Europas verbindet er Nachhaltigkeit, urbanes Wohnen und erstklassige Architektur auf beeindruckende Weise.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂźche, offene KĂźche
Personenaufzug
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 31,6 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 âŹ1.300.000 âŹ
13.844,52 âŹ/m²
Preis pro Stellplatz
50000 âŹ50.000 âŹ
Hausgeld
970 âŹ970 âŹ
Provision fßr Käufer
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und
fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
1.450.410 âŹ1
Kaufpreis
1.300.000 âŹ
Kaufnebenkosten
150.410 âŹ
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 âŹ
Grunderwerbsteuer (6%)
78.000 âŹ
Provision fßr Käufer (3,57%)
46.410 âŹ
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 âŹ
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsĂźbliche Werte. Individuelle Kosten kĂśnnen abweichen.
Lage
Gallus, Frankfurt am Main (60486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der EDEN TOWER (Europa-Allee 11) erhebt sich als prägnantes, 98 Meter hohes Meisterwerk vertikaler Architektur im prestigeträchtigen Europaviertel (Gallus, in unmittelbarer Nähe des Bankenviertels) und verkÜrpert urbanen Luxus in unvergleichlicher Form. Seine zentrale Position am Gßterplatz, nur wenige Schritte vom renommierten Skyline Plaza entfernt und ca. 900 Meter vom Hauptbahnhof, garantiert eine exzellente städtische Vernetzung. Mit dem U-Bahnhof Gßterplatz (U5) direkt vor der Haustßr entfaltet sich ein ideales Zusammenspiel von Mobilität und Erreichbarkeit, während der Flughafen Frankfurt in lediglich 20 Minuten erreichbar ist.
Trotz der urbanen Dominanz bietet die Lage eine harmonische Symbiose aus Natur und Metropole: Europagarten, Mainufer und ikonische Wahrzeichen wie der Messeturm fĂźgen sich zu einer kulminierenden Kulisse aus Architektur, Licht und Weite. Das Europaviertel präsentiert sich als Global-City-Knotenpunkt, an dem exklusives Wohnen, erlesene Freizeitgestaltung und urbanes Lifestyle-Statement eine einzigartige Synthese eingehen â ein Standort, der Exklusivität, Prestige und hĂśchste Lebensqualität auf bemerkenswerte Weise manifestiert.
