Luxuriöses Skyline-Living – exklusive Eigentumswohnung im Eden-Tower
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,9 m² Wohnfläche befindet sich im 12. Obergeschoss des markanten EDEN TOWER, einer architektonischen Ikone der Frankfurter Skyline, entworfen vom renommierten Architekten Helmut Jahn. Der 98 Meter hohe Wohnturm mit 28 Etagen wurde 2023 fertiggestellt und vereint spektakuläres Skyline-Living, nachhaltige Bauweise und urbanen Luxus auf höchstem Niveau.
Die Wohnung besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, bodentiefe Panoramafenster und einen großzügigen Balkon, der einen einzigartigen Blick über die Frankfurter Skyline bis zum Taunus eröffnet. Hochwertige Materialien, eine elegant gestaltete Ausstattung mit Echtholzparkett, Marken-Sanitärausstattung, ein separates Gäste-WC und eine exklusive Einbauküche unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie. Die Einheit befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Der EDEN TOWER bietet seinen Bewohnern ein lebensnahes Luxuskonzept: Ein 24/7-Concierge-Service, ein privates Fitnessstudio, eine stilvoll gestaltete Lobby mit Empfangsservice, ein Dachgarten zur Entspannung oder für gesellige Sundowner-Momente sowie ein innovatives vertikales Begrünungskonzept mit über 200.000 Pflanzen. Als einer der höchsten „Green Towers“ Europas verbindet er Nachhaltigkeit, urbanes Wohnen und erstklassige Architektur auf beeindruckende Weise.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 31,6 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
13.844,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Hausgeld
970 €970 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und
fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
1.450.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
150.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
78.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gallus, Frankfurt am Main (60486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der EDEN TOWER (Europa-Allee 11) erhebt sich als prägnantes, 98 Meter hohes Meisterwerk vertikaler Architektur im prestigeträchtigen Europaviertel (Gallus, in unmittelbarer Nähe des Bankenviertels) und verkörpert urbanen Luxus in unvergleichlicher Form. Seine zentrale Position am Güterplatz, nur wenige Schritte vom renommierten Skyline Plaza entfernt und ca. 900 Meter vom Hauptbahnhof, garantiert eine exzellente städtische Vernetzung. Mit dem U-Bahnhof Güterplatz (U5) direkt vor der Haustür entfaltet sich ein ideales Zusammenspiel von Mobilität und Erreichbarkeit, während der Flughafen Frankfurt in lediglich 20 Minuten erreichbar ist.
Trotz der urbanen Dominanz bietet die Lage eine harmonische Symbiose aus Natur und Metropole: Europagarten, Mainufer und ikonische Wahrzeichen wie der Messeturm fügen sich zu einer kulminierenden Kulisse aus Architektur, Licht und Weite. Das Europaviertel präsentiert sich als Global-City-Knotenpunkt, an dem exklusives Wohnen, erlesene Freizeitgestaltung und urbanes Lifestyle-Statement eine einzigartige Synthese eingehen – ein Standort, der Exklusivität, Prestige und höchste Lebensqualität auf bemerkenswerte Weise manifestiert.
