Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 214 m² 640 m² Grundstück Hauptstr. 19 Pöhl / Möschwitz 08543

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
930 €/m²
6 Zimmer • 214 m² • 640 m² Grundstück

Lieblingsplatz? ZFH mit Terrasse, Garten & Doppelgarage in Pöhl

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Das 1892 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück und verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohungen, eine im Erdgeschoss mit knapp 86 m² Wohnfläche und eine im Obergeschoss mit knapp 87 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, ein Bad und zwei Kammern und ist ausbaubar - somit wäre auch hier eine mögliche Nutzung als Wohneinheit denkbar. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich ...

Merkmale

640 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

- zwei 3-Zi-WE´s
- 3 Bäder, jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster
- Dachgeschoss teilausgebaut, weiter ausbaubar
- Doppelgarage
- Bio-Klärgrube (2014)
- teilunterkellert
- doppelt verglaste Kunststofffenster (1995)
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1892
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

929,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt, vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

221.029 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

22.029 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstr. 19, Pöhl / Möschwitz (08543)

Unweit der Talsperre Pöhl befindet sich dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Möschwitz. Kletterwald und Badestelle samt verschiedensten Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder in 3 Autominuten erreichbar. In etwa 9 Minuten erreichen Sie Plauen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt zur A72 ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 367.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.76, Distanz zur Grundschule: 3.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.72, Distanz zum Gymnasium: 3.29, Distanz zum Flughafen: 12.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.84, Distanz zur Autobahn: 3.44, Distanz zum Bus: 2.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 266I59C4RSJB

Referenznummer: 751