Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die insgesamt fünf Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad verteilen sich auf mehrere Ebenen und überzeugen durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offene Wohndiele, die den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Große Fensterflächen und die Terrassentür schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die angrenzende Terrasse.
Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche problemlos verwirklichen. Ein Vollbad und ein Balkon komplettiert diese Ebene.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen offenen Wohnraum und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbybereich, Wohnbereich oder Rückzugsort.
Zusätzlich gehört ein Anteil an einer gemeinschaftlich genutzten Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.500 m² zum Objekt.
Beheizt wird das Haus komfortabel über Fernwärme.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit praktischem Schuppenbereich sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Fahrräder, Gartenmöbel und Geräte finden hier ebenfalls ihren Platz.
Merkmale
300 m² Grundstück
-zwei Terrassen wurden neu gestaltet und ein Balkon -Einbauküche -Vollbad, Gäste-WC und HWR Raum -Fassade 2024 neuer Anstrich -Fußböden in den Wohnräumen wurden 2019 neu belegt -Carport mit Schuppenteil und separater Stellplatz vorhanden -Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer (1.OG) -Rollladen im Dachgeschoss -Markise hofseitige Terrasse -DSL vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.735,48 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
300.123 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
31.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In "Pütt" wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur. Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24. Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, eine Kulturmühle, Museum, Krankenhaus, Theater und Kino etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 73.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00
