Verkaufsfläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
10.000 €
500 m² Verkaufsfläche
Modernes Neubauprojekt! Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage
In einem bekannten Gewerbegebiet in Manacor, auf einem Grundstück von ca. 850 m², soll im Laufe diesen Jahres ein neues, modernes Gewerbeobjekt entstehen. Mit sehr guter Anbindung sowohl zum Zentrum als auch zu den Schnellstraßen bietet sich Ihnen die optimale Gelegenheit für die Eröffnung eines Geschäftes. Das Projekt sieht eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 500 m² vor. Im Obergeschoss in einer Art Galerie sind Büroräume auf einer Fläche von ca. 170 m² geplant. Hinzu kommen zwei Lagerräume auf Verkaufsebene, eine kleine Anlieferungshalle mit Rampe sowie zwei Kunden-/Personaltoiletten. Auf der Galerie finden Sie neben den Büroräumen einen Lagerraum und eine Toilette. Das Projekt sieht im Untergeschoss eine Tiefgarage mit zahlreichen Kundenparkplätzen vor. Für ein angenehmes Klima im Innenbereich sorgt ein integriertes Klimasystem, welches über Wärmepumpentechnik betrieben wird.
Das Objekt steht ebenfalls zum Verkauf. Schauen Sie sich gerne das Angebot auf unserer Webseite unter der Referenznummer B-0091 an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
voll klimatisiert
LKW-Zufahrt
Laderampe
Bauprojekt für 2026; Baubeginn 2026; Klimaanlage über Wärmepumpentechnik; maximale Ausstellungs-/Ladenfläche ca. 500 m²; Büroräume in Galerie im Obergeschoss; Kunden- und Personaltoiletten; Lagerräume; kleine Anlieferungshalle; Tiefgarage mit Kundenparkplätzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10.000 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Manacor (07500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit ca. 42.000 Einwohnern ist Manacor die zweitgrösste Stadt der Insel und der wirtschaftliche Mittelpunkt des Ostens. Besonders der industrielle- und der Dienstleistungssektor ist in den letzten Jahren stark gewachsen und gewinnt immer mehr an Bedeutung für Investoren und Händler. Manacor verfügt über ein weitreichendes Einzugsgebiet und auch Reisende genießen die große Vielfalt an Supermärkten sowie Möbel- und Bekleidungsgeschäften. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Zufahrt. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzliche Information: Der Mieter zahlt zusätzlich zur Miete: Strom-und Wasserkosten nach Verbrauch sowie Müll- und Grundsteuergebühren.
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178 Mob: +34 682 755 801 (gerne auch per WhatsApp) E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
