Büro zum Kauf

2690000 €2.690.000 €

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St Johann, Saarbrücken / Sankt Johann (66111)

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Büro- und Geschäftshaus in absoluter Citylage. Das Objekt ist in gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Das fünfstöckige Gebäude ist zur Zeit voll an 7 Mietparteien vermietet, mit Ladenflächen und Gastronomie im Erd- und Untergeschoss, so wie Büro und Praxen im 1. bis 4. Obergeschoss. Die Büro- und Praxisflächen sind klimatisiert. Das angegebene Baujahr ist fiktiv. Die 2.400m2 Nutzfläche teilen sich in 1.480m2 Büro-, 480m2 Verkaufs- und 440m2 Nebenfläche auf.

Das Objekt wird vollvermietet übergeben, mit einem top Mieter-Mix, mit insgesamt sieben Mietparteien.

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
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Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 2.400,00 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m², Grundstücksfläche: 677,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Flughafen: 8.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 0.32, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 12.26 Gastronomie/Hotel: Bar