WG-Zimmer zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

2.669 €/m²

5 Zimmer  •  112 m²

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Nonnenpfad 2, Vilich, Bonn (53225)

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Die Eigentumswohnungen liegen in ruhiger
und zentraler Lage im schönen Bonn-Vilich.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972
individuell geplant und in massiver Bauweise
(Bauartklasse 1) fertig gestellt. Seitdem wurde die
Immobilie stets gepflegt und modernisiert.
2023 wurde die neue Gaszentralheizung eingebaut.
Die ca. 72m² der gut geschnittenen 3-Zimmer
Dachgeschoss Wohnung teilen sich wie folgt auf:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in die gut
aufgeteilte Wohnung. Es erwarten Sie drei lichthelle
Räume, die flexibel aufgeteilt werden können. Zu den
Highlights gehört mit Sicherheit die intelligente
Raumaufteilung, das Wohnzimmer mit Blick ins
Grüne und die tolle Lage.
Eine jetzt schon lukrative Kapitalanlage mit einer
großen Chance! Sie kaufen Sie hier zwei Wohnungen
sozusagen zu einem Preis. 2FÜR1
Die aktuelle 2 Zimmer Souterrain Einheit bietet
aufgrund der Lichthöfe in Wohn- und Schlafzimmer
mit Blick in den Garten viel Tageslicht. Auch das
Badzimmer ist aussenliegend mit Fenster
ausgestattet.

Besichtigungen & Eigennutzung Nach persönlicher Absprache flexibel planbar unter Berücksichtigung der Mieter.

Die Souterraineinheit kann auf Eigenbedarf relativ kurzfristig bezogen werden.
Somit können Sie Wohnen und Kapital anlegen kombinieren. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT