Version: 8.24.0Navigation überspringen
Preis auf Anfrage
45 m²  •  200 m² Grundstück
Immowelt logo

Haus zum Kauf
45 m²  •  200 m² Grundstück

*Verkauft* Ihr neuer Rückzugort am Meer! -Mobilheim in Haffkrug/Scharbeutz zu kaufen -

Charmantes Mobilheim mit hochwertiger Ausstattung in traumhafter Lage an der Ostsee.

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort an der Ostsee - inmitten der Natur und doch ganz nah am Meer! Dieses exklusive Mobilheim befindet sich im beliebten Feriencamp Scharbeutz, nur neun Fahrradminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Auf einem großzügigen, ca. 200?m² großen Pachtgrundstück gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie Erholung pur - direkt am ruhigen Waldrand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45?m² (40,00 m² Wohnen + 1/4 Terrasse angerechnet) präsentiert sich das Mobilheim lichtdurchflutet, modern und äußerst komfortabel. Es wurde ehemals als Musterhaus genutzt und besticht daher durch eine besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ideal für bis zu 4 Personen finden Sie hier:

- Zwei gemütliche Schlafzimmer - perfekt für Paare, Familien oder Gäste
- Ein modernes Badezimmer mit allem Komfort
- Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Eine ca. 18?m² große, überdachte Veranda mit hochwertiger Überdachung - Ihr Lieblingsplatz im Freien, egal bei welchem Wetter
- Zusätzliche Sonnenterrasse im Garten mit Essgruppe

Ob Frühstück im Grünen, entspannte Abende auf der Veranda oder ein Spaziergang durch den angrenzenden Wald - hier erleben Sie Natur und Komfort in perfekter Harmonie. WLAN ist selbstverständlich vorhanden, sodass Sie auch im Urlaub auf nichts verzichten müssen.

Gerade dieses Mobilheim ist von der Lage her eines der begehrtesten vor Ort.

Es ist möglich die Dachfläche seines Mobilheimes zu verpachten und hier vergünstige Stromkonditionen durch Photovoltaik zu erhalten.

Bei dem Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar und die Ausstattung enthalten!

Merkmale

  • Bezug: sofort/Absprache
  • 200 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
Highlights auf einen Blick:

- Ca. 45?m² Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung
- Besonders großes und eingewachsenes Pachtgrundstück inkl. Stellplatz auf dem Grundstück
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Ca. 18?m² große, überdachte Veranda
- Idyllische Waldrandlage im Feriencamp
- Nur 9 Fahrradminuten bis zur Ostsee

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
Immowelt logo

Preisdetails

Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
HaffkrugScharbeutz (23683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage:

Bereits durch eine stattliche Hecke und hohes Schilfgras eingefasst liegt dieses Mobilheim besonders schön. Es handelt sich um einen Randplatz, wodurch man einen direkten Nachbarn weniger hat. Ebenso liegt das gepachtete Grundstück auf der linken Seite des Platzes, näher am Wald und ruhiger gelegen.

Der Platz ist, seit dem der Verkehr durch an- und Abfahrten nicht mehr vorherrscht, wie bei üblichen Campingplätzen mit An- und Abreise durch Wohnmobile/Wohnwagen, sehr ruhig geworden, sodass man hier herrlich entschleunigen kann.

Makrolage:

Das charmante Ferienhaus befindet sich in der begehrten Küstengemeinde Scharbeutz, einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostsee. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der feinsandige Strand und die einladende Promenade, die zu langen Spaziergängen, Rad- und Inlinetouren einlädt. Genießen Sie die frische Meeresluft und das maritime Flair, umgeben von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und saftigen Wiesen vielfältige Möglichkeiten zur Erkundung und Entspannung. Zudem ist Scharbeutz bekannt für seine hervorragenden Wassersportmöglichkeiten, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler ideal geeignet sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie über die nahe gelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem umliegende Sehenswürdigkeiten und Städte erreichen können. Diese besondere Lage macht das Ferienhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses hochwertig ausgestattete Mobilheim ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die Betreuung des Mobilheimes und des Grundstücks kann vor Ort vergeben werden, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Anders als bei üblichen Campingplätzen, ist das Mobilheim an 360 Tagen im Jahr nutzbar!

Kosten:

Die Pacht liegt bei einem neuen Pachtvertrag zwischen € 2.600,00 und € 3.300,00 jährlich.

Das Ostseecamp Scharbeutz bietet eine rundum attraktive Infrastruktur für Urlaubsgäste - und damit beste Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub:

- Abenteuerspielplatz für Kinder
- Volleyballfeld und Tischtennisplatten
- Eigene Sauna auf dem Gelände
- Täglicher Brötchenservice vom Bäcker vor Ort
- Kiosk mit allem, was man täglich braucht
- Fahrradverleih direkt im Camp
- Zwei SUP-Boards zur kostenlosen Nutzung direkt an der Unterkunft


Fazit:

Die Kombination aus idyllischer Lage, hochwertiger Ausstattung, geringem Verwaltungsaufwand und vielseitigem Freizeitangebot macht dieses Mobilheim zu einem idealen eigenen Ferienort für sich. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 5.86, Distanz zum Flughafen: 1.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zur Autobahn: 0.08, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.47, Distanz zur Hauptschule: 11.77

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Segeberger Straße 73, 23617 Stockelsdorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Aref von HachtDein Kontakt
Online-ID: 2mdmp5h
Referenznummer: HG-0000293-2025
Heimatglück Immobilien
Heimatglück Immobilien
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?