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4.760 €
56 m² Verkaufsfläche
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56 m² Verkaufsfläche

Zentral gelegenes Geschäftslokal im Sparkassenhaus_05

Im Herzen von Meran, im Projekt "Sparkassenhaus", bietet dieses Geschäft hervorragende Rahmenbedingungen für Ihren Erfolg. Dank der komplett verglasten, deckenhohen Schaufenster genießen Sie optimale Sichtbarkeit in einer Top-Lage. Die Übergabe erfolgt im Rohbauzustand mit Estrich, vorbereiteten Anschlüssen für Klima und Heizung, Fußbodenheizung sowie einer Elektroinstallation bis zum Verteiler. Die einheitliche Deckenverkleidung im Erdgeschoss sorgt für ein modernes Erscheinungsbild, während die Vorbereitung der Beleuchtungsschienen für flexible Lichtgestaltung sorgt.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.760 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
14280 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.120,00 EUR

Lage

address-icon
Sparkassenstraße 9Meran (39012)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Trattengasse 7, 37042 Brixen (BZ)
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Castellanum Meran - MeranoDein Kontakt
Online-ID: 26GL7JBTVG8Q
Referenznummer: ME13614_05
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