Modernes, bezugsfertiges Einfamilienhaus in Traumlage!
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnlage und besticht mit seiner guten Raumaufteilung sowie einem herrlich angelegten Grundstück.
Es wurde im Jahr 1995 erbaut, in den weiteren Jahren erfolgten fortlaufend Investitionen. Es besteht kein Reparaturstau und kann nach Übergabe sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf drei Wohnetagen und 5 (6) Wohnräumen.
Eine gut nutzbare Doppelgarage sowie ein außerordentlich gepflegter, botanisch angelegter Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten komplettieren das Ensemble.
Raumaufteilung
Das Obergeschoss ist vollwertig erschlossen. Hier hat man nicht nur einen großen Schlaf- und Wohnraum, sondern auch einen weiteren Raum mit eingebauter Küchenzeile. Ein Bad mit WC und Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Erdgeschoss begrüßt mit einem hellen Flur und lädt zum Verweilen im sonnigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse ein. Hier können Sie sowohl im Winter als auch bei sommerlichen Temperaturen schöne Abende mit der ganzen Familie genießen.
Platz für Schlafgäste befinden sich zusätzlich im ausgebauten Kellergeschoss. An ein Bad mit Dusche und WC wurde hier auch gedacht.
Merkmale
3 Geschosse
750 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
1.781,25 €/m²
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
316.549 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
31.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aue (08280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Aue in einer schönen, unverbauten Lage im Wohngebiet Auerhammer.
In nur 3 Minuten erreicht man mit dem Auto das Auerhammer Freibad, wo bei sommerlichen Temperaturen garantiert für Abkühlung gesorgt wird. Das Wasser des Bades wird aus reinem Quellwasser gewonnen. Ein stetiger Zufluss ist Garant für eine gute Wasserqualität.
Nach Aue sind es 4 km, wo sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztl. Einrichtungen finden, ins ECE Einkaufscenter Erzgebirge Zschorlau benötigt man ebenfalls nur eine kurze Fahrzeit von 7 Minuten
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sind nach Absprache möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
