Apartmenthotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
790000 €790.000 €
28 Zimmer • 400 m² • 1.640 m² Grundstück
Renditestarkes Aparthotel mit 28 Zimmer, Wellness & Gastronomie
Das Aparthotel besticht durch die außergewöhnliche Kombination an
Ausstattung, die in dieser Objektgröße kaum zu finden ist:
28 einladende Zimmer, zwei Restaurants, eine vollwertige Industrieküche, dazu ein privater
Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Whirlpool – ein Luxus, der sofort ins Auge fällt und Gästen wie Investoren ein breites Nutzungsspektrum eröffnet.
Ein weiterer Überraschungsmoment ist die Erlebnis-Vielfalt: Ein eigener Billardbereich, ein gemütlicher Grillplatz sowie großzügige Gemeinschaftszonen schaffen eine Atmosphäre, die sich sowohl für Touristen als auch für Langzeitgäste, Firmen oder Gruppen wie selbstverständlich anfühlt. Die umfassende Sicherheits- und Gebäudetechnik (Alarmanlage,
Videoüberwachung) sowie die flexiblen Raumstrukturen machen das Objekt zu einem plug-and-play Hotelbetrieb, der sofort weitergeführt oder neu positioniert werden kann.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
1.640 m² Grundstück
20 Parkplätze
möbliert
Waschraum
voll klimatisiert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
Provision für Käufer
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
837.005 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
47.005 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
47.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bottmersdorf, Wanzleben-Börde (39164)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleineren
Gewerbebetrieben und einer überschaubaren, entspannten Ortsstruktur. Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung:
Die A14 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt nur ca. 15–20 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten und Versorgungsangebote
befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Wanzleben.
Der Standort bietet Gästen genügend Ruhe zum Erholen, gleichzeitig jedoch
erstklassige Anbindung für Geschäftsreisende, Monteure oder
Projektmitarbeiter.
Durch die zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Position eignet sich dieser
Standort hervorragend für klassische Hotellerie, langfristige Vermietung,
Monteurunterkünfte oder hybride Konzepte, die sowohl touristische Gäste als auch geschäftliche Kundschaft bedienen.
