Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Günther Kollmer
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Nr. anzeigenLichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Herzogenaurach (ruhiger Lage)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für die Bewohner, die auf der Suche nach einer bequemen Anbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten sind. Für Ihre täglichen Besorgungen steht Ihnen ein Norma-Supermarkt, EDEKA, ROSSMANN in nur 700 Metern Entfernung zur Verfügung. Zu den Firmen Puma sind es nur ca. 400 m...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.11.2025 bis 02.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
157,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung Wohnung befindet sich in ruhigen Nachbarschaft (Sackgasse) von Herzogenaurach, nahe der Firmen Puma und Adidas, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 99 m² und umfasst 3 lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes...
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Die Zimmer und der Flur ist mit Laminat (sollte erneuert werden) belegt, die Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ist gefliest . Das Treppenhaus ist mit Marmor belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und Doppelverglast. Die Öl-Zentralheizung ist von Buderus und wurde 2003...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Hausgeld von monatlich 280,00 Euro sind Strom, Heizung, Warmwasser, Abwasser, Kaminkehrer, Gebäudeversicherung, Kabelanschluss und die Verbrauchsabrechnung.
Diese Wohnung vereint hochwertiges Wohngefühl mit einer erstklassigen Nachbarschaft, die alles für Ihr Wohlbefinden bietet. Genießen Sie die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Welkenbacher Kirchweg 15, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2mxg956
Referenznummer: 2025086
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